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Groß-Zimmern: Gepflegtes Mehrfamilienhaus im Herzen von Groß-Zimmern!

Objekt-Nr.: E41929
  • Haus
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Basisinformationen
Adresse:
64846 Groß-Zimmern
Hessen
Preis:
790.000 €
Wohnfläche ca.:
293 m²
Grundstück ca.:
254 m²
Zimmeranzahl:
15
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Mehrfamilienhaus
Provision:
5,95 % v. Netto-VKPreis (inkl. MwSt)
Baujahr:
1910
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
D
Endenergiebedarf:
101 kWh/(m2*a)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Hier existiert er noch, ein Wachstumsmarkt vor den Toren Darmstadts. In sehr guter Wohnlage von Groß-Zimmern, wartet dieses nicht alltägliche und sehr interessante Mehrparteienhaus mit 5 zum Teil vermieteten Wohnungen auf ein Kennenlernen. Das ursprünglich im Jahre 1910 erbaute Haus wurde 1995 durch einen großzügigen Anbau erweitert und umgebaut. Besonders hervorzuheben ist der sehr gute Allgemeinzustand und die solide Qualität dieser Immobilie. Im Einzelnen erwarten Sie: 3 lichtdurchflutete und sehr gut geschnittene zwei Zimmerwohnungen mit Küche und Badezimmer und 2 großzügig bemessene drei Zimmerwohnungen und im ausgebauten Dachgeschoss ein separates Studiozimmer mit Kochecke und Duschbad. Im Untergeschoß stehen den Bewohnern diverse Kellerräume und Gemeinschaftsräume zur Verfügung. Für weitere detaillierte Informationen zu diesem Renditeobjekt und einer individuellen Beratung, steht Ihnen einer unserer Mitarbeiter vom Team Exklusiv-Immobilien gerne zur Verfügung!
Lage:
Die Stadt Groß-Zimmern hat sich in den vergangenen Jahren zu einer modernen Kommune mit ansprechenden Wohn- und Gewerbeflächen entwickelt. Die etwa 14.500 Einwohner sind in 70 Vereinen aktiv und können trotz der Nähe zu Darmstadt und Frankfurt ausgedehnte Naturflächen zur Erholung und zur Freizeitgestaltung nutzen. Über das vielfältige kulturelle und sportliche Angebot hinaus bietet Groß-Zimmern mit seinem Hallenbad, dem Golfplatz, der Kartbahn und einer Kletterhalle auch weniger alltägliche Freizeitangebote. Mit vier kommunalen, zwei konfessionellen und einem privaten Kindergarten, sowie mit vier Schulen und der neuen Waldschule sind auch Kinder und Jugendliche vor Ort gut versorgt!
Sonstiges:
Dem Käufer wird bei Kaufvertragsabschluss eine Maklerprovision in Höhe 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer auf den effektiven Kaufpreis berechnet. Unsere Angebote sind freibleibend. Zwischenverkauf, Irrtum und Auslassungen bleiben vorbehalten. Für die vom Eigentümer stammenden Objektdaten kann keine Haftung hinsichtlich des Zustandes, der Größe und Beschaffenheit übernommen werden. Mit ihrer Immobilienanfrage erklären Sie sich als Interessent einverstanden, dass Exklusiv-Immobilien Ihre Kontaktdaten erfasst und Sie bzgl. weiterer Angebote telefonisch, schriftlich oder per E-Mail kontaktiert und informiert. Geldwäschegesetz (GwG): Gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GwG ist unser Immobilienvertriebsbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen. Zu diesem Zweck bitten wir Sie um Verständnis, dass wir Ihre persönlichen Daten (Name, Anschrift, Geburtsdatum, Geburtsort und Nationalität) vor Anbahnung einer Geschäftsbeziehung zu erheben haben. Dies erfolgt mittels einer Kopie Ihres Personalausweises. Bei Firmen und juristischen Person ist ein aktueller Handelsregisterauszug notwendig.
Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


Exklusiv Immobilien Vertriebs GmbH
Telefon: 06102 751616
Fax: 06102 751615

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