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Dietzenbach: Freistehendes Einfamilienhaus für die kleine Familie in begehrter Wohnlage von Dietzenbach-Steinberg!

Objekt-Nr.: E41937
  • Hausansicht
  • Wohn/-Essbereich
  • Küche
  • Tageslicht Badezimmer
  • Tageslicht Badezimmer
  • Schlafzimmer
  • Terrasse
  • Ausblick
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Hausansicht
Wohn/-Essbereich
Küche
Tageslicht Badezimmer
Tageslicht Badezimmer
Schlafzimmer
Terrasse
Ausblick
Ausblick
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Basisinformationen
Adresse:
63128 Dietzenbach
Hessen
Preis:
745.000 €
Wohnfläche ca.:
125 m²
Grundstück ca.:
635 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Provision:
2,97 % v. Netto-VKPreis (inkl. MwSt)
Küche:
Einbauküche
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Gäste-WC:
ja
Kamin:
ja
Keller:
voll unterkellert
Alarmanlage:
ja
Anzahl der Parkflächen:
3 x Garage
Baujahr:
1952
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses, gepflegte freistehende Einfamilienhaus, befindet sich in begehrter Wohnlage am alten Dietzenbacher-Steinberg, einem reinen Wohngebiet mit herrschaftlichen Häusern. Das Haus selbst wurde vor einigen Jahren umfangreich modernisiert und bietet der kleinen Familie mit 2-3 Personen ein herrliches Zuhause. Im Erdgeschoß erwartet Sie neben dem Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-Duschbad, eine voll ausgestatte Küche, einen geräumigen Wohn-/Essbereich mit gemütlichem Kaminofen und dem angrenzenden Wintergarten. Von hier haben Sie Zugang auf die Terrasse und in den liebevoll angelegten Ziergarten. Im Obergeschoss stehen Ihnen ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein modernes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche zur Verfügung. Das Untergeschoß bietet Ihnen zudem ausreichend Nutzfläche. Eine Einzelgarage und Carport runden dieses interessante Angebot positiv ab. Wir das Team von EXKLUSIV-IMMOBILIEN stellen Ihnen dieses schöne Haus im Zuge einer Besichtigung gerne vor. Rufen Sie an und vereinbaren Sie noch heute Ihren individuellen Termin!
Aktueller Energieausweis liegt uns zurzeit nicht vor - wurde beantragt.
Lage:
Die Kreisstadt Dietzenbach liegt im südlichen Rhein-Main-Gebiet, zwischen Frankfurt/Main-Offenbach-Darmstadt und des Kreises Offenbach. Durch die Bundesstraße B 494, die Landstraße L 3001 und die Kreisstraßen K 173 und K 174 ist Dietzenbach an das überörtliche Verkehrsnetz angeschlossen. Über die B 459 besteht Anschluss an die Autobahnen A 3 (Köln-Nürnberg) und A 19 (Hannover-Karlruhe). Mehrere Buslinien verkehren täglich nach Offenbach und Frankfurt. Seit Dezember 2003 auch S-Bahn nach Frankfurt am Main/ Offenbach.
Sonstiges:
Dem Käufer wird bei Kaufvertragsabschluss eine Maklerprovision in Höhe 2,97% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer auf den effektiven Kaufpreis berechnet. Unsere Angebote sind freibleibend. Zwischenverkauf, Irrtum und Auslassungen bleiben vorbehalten. Für die vom Eigentümer stammenden Objektdaten kann keine Haftung hinsichtlich des Zustandes, der Größe und Beschaffenheit übernommen werden. Mit ihrer Immobilienanfrage erklären Sie sich als Interessent einverstanden, dass Exklusiv-Immobilien Ihre Kontaktdaten erfasst und Sie bzgl. weiterer Angebote telefonisch, schriftlich oder per E-Mail kontaktiert und informiert. Geldwäschegesetz (GwG): Gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GwG ist unser Immobilienvertriebsbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen. Zu diesem Zweck bitten wir Sie um Verständnis, dass wir Ihre persönlichen Daten (Name, Anschrift, Geburtsdatum, Geburtsort und Nationalität) vor Anbahnung einer Geschäftsbeziehung zu erheben haben. Dies erfolgt mittels einer Kopie Ihres Personalausweises. Bei Firmen und juristischen Person ist ein aktueller Handelsregisterauszug notwendig.
Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.
Provision:
2,97 % v. Netto-VKPreis (inkl. MwSt)
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


Exklusiv Immobilien Vertriebs GmbH
Telefon: 06102 751616
Fax: 06102 751615

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