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Mörfelden-Walldorf: Atrium-Bungalow in begehrter Wohnlage von Mörfelden-Walldorf!

Objekt-Nr.: E41947
  • Hausansicht
  • Wohnen
  • Essbereich
  • Terrasse
Hausansicht
Wohnen
Essbereich
Terrasse
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Basisinformationen
Adresse:
64546 Mörfelden-Walldorf
Hessen
Preis:
669.000 €
Wohnfläche ca.:
124 m²
Grundstück ca.:
254 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Provision:
2,975 % v. Netto-VKPreis (inkl. MwSt)
Küche:
Einbauküche
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Keller:
voll unterkellert
Baujahr:
1975
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Hier, in ruhiger und gefragter Wohnlage von Mörfelden-Walldorf, befindet sich dieser großzügig geschnittene Atrium-Bungalow. Nach überschaubaren Renovierungsmaßnahmen erstrahlt das Haus im neuen Glanz um das Sie jeder beneiden wird. Ihr neues Zuhause betreten Sie über die ansprechende Eingangsdiele mit Garderobe und Gäste-WC. Im Anschluss erwartet Sie eine praktisch geschnittene Küche mit vorgelagertem Essbereich, ein Gäste-Arbeitszimmer und ein herrlicher Wohnbereich mit Kachelofen. Von hier gelangen Sie in den nicht einsehbaren Atriumhof, welcher in der warmen Jahreszeit zum Mittelpunkt des Hauses wird. Leicht versetzt, auf der oberen Ebene befinden sich 2 weitere Schlafzimmer, ein hell gefliestes Badezimmer mit Wanne und Dusche und ein separates WC. Ein großes wohnlich ausgebautes Zimmer, welches nicht in der Wohnfläche berücksichtigt ist, und jede Menge Nutzfläche im Untergeschoss komplettieren dieses großzügige Raumangebot. Für Ihr Fahrzeug steht Ihnen eine Einzelgarage zur Verfügung. Lassen Sie sich dieses Einzelstück in bester Lage nicht entgehen und vereinbaren Sie Ihren individuellen Besichtigungstermin mit einem unserer Mitarbeiter. Ihr Team-Exklusiv-Immobilien!
Energieausweis liegt uns zurzeit nicht vor - wurde beantragt!
Lage:
Die Stadt Mörfelden-Walldorf liegt in der Untermainebene im Rhein-Main-Gebiet, im Dreieck zwischen den südhessischen Großstädten Frankfurt am Main, Darmstadt und Wiesbaden und südlich des Frankfurter Flughafens. Die Stadtkerne von Walldorf im Norden und Mörfelden im Süden sind rund 3,8 Kilometer voneinander entfernt. Zwischen beiden Stadtteilen liegt noch immer eine unbebaute Freifläche von bis zu 1,5 Kilometer, nur unterbrochen durch eine Baum- und eine Gesamtschule. Im Westen hat das Stadtgebiet Anteil an dem ausgedehnten Naturschutzgebiet Mönchbruch. Östlich von Mörfelden, an der A 5, liegt mit dem Oberwaldberg (145 m), der aus einer ehemaligen Mülldeponie entstanden ist, der höchste Punkt im Kreis Groß-Gerau.
Sonstiges:
Dem Käufer wird bei Kaufvertragsabschluss eine Maklerprovision in Höhe 2,97% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer auf den effektiven Kaufpreis berechnet. Unsere Angebote sind freibleibend. Zwischenverkauf, Irrtum und Auslassungen bleiben vorbehalten. Für die vom Eigentümer stammenden Objektdaten kann keine Haftung hinsichtlich des Zustandes, der Größe und Beschaffenheit übernommen werden. Mit ihrer Immobilienanfrage erklären Sie sich als Interessent einverstanden, dass Exklusiv-Immobilien Ihre Kontaktdaten erfasst und Sie bzgl. weiterer Angebote telefonisch, schriftlich oder per E-Mail kontaktiert und informiert. Geldwäschegesetz (GwG): Gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GwG ist unser Immobilienvertriebsbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen. Zu diesem Zweck bitten wir Sie um Verständnis, dass wir Ihre persönlichen Daten (Name, Anschrift, Geburtsdatum, Geburtsort und Nationalität) vor Anbahnung einer Geschäftsbeziehung zu erheben haben. Dies erfolgt mittels einer Kopie Ihres Personalausweises. Bei Firmen und juristischen Person ist ein aktueller Handelsregisterauszug notwendig.
Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


Exklusiv Immobilien Vertriebs GmbH
Telefon: 06102 751616
Fax: 06102 751615

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