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Eppertshausen: Große, modernisierte Doppelhaushälfte in bester Wohnlage von Eppertshausen!

Objekt-Nr.: E41960
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  • Küche
  • Tageslicht Badezimmer
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  • Dachstudio
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Hausansicht
Wohnen
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Küche
Tageslicht Badezimmer
Tageslicht Badezimmer
Dachstudio
Dachstudio
Terrasse
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Basisinformationen
Adresse:
64859 Eppertshausen
Hessen
Preis:
698.000 €
Wohnfläche ca.:
181 m²
Grundstück ca.:
335 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Doppelhaushälfte
Provision:
2,975 % v. Netto-VKPreis (inkl. MwSt)
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Baujahr:
1979
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
E
Endenergiebedarf:
143 kWh/(m²*a)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
In ruhiger und familienfreundlicher Lage von Eppertshausen steht diese großzügige Doppelhaushälfte mit einem enormen Platzangebot in exklusiver Nachbarschaft mit großzügigen Einfamilienhäusern. Das Haus selbst wurde vor einigen Jahren umfangreich modernisiert und bietet auch der großen Familie ein herrliches Zuhause. Ihr neues Zuhause betreten Sie über eine einladende Diele. Der ca. 50 m² große Wohn/-Essbereich mit Ausgang auf die Sonnenterasse und in den Garten ist der Mittelpunkt des Hauses. Der geräumige Küchenbereich und ein Gäste-Duschbad komplettieren diese Etage. Im Obergeschoss stehen Ihnen das Elternschlafzimmer mit Balkon, zwei geräumige Kinderzimmer und ein modernes Tageslichtbad mit Wanne und ebenerdiger Dusche zur Verfügung. Das ausgebaute Dachgeschoss beherbergt zudem ein großes Studiozimmer über die gesamte Hausbreite. Das Haus ist voll unterkellert und bietet Ihnen hier viel Nutzfläche. Eine übergroße Garage am Haus und ein zusätzlicher PKW-Stellplatz runden dieses interessante Angebot positiv ab. Besonders zu erwähnen ist der liebevoll mit Ziersträuchern angelegte Garten, in welchem Sie und Ihre Lieben die Freizeit in vollen Zügen genießen können. Wir, dass Team von EXKLUSIV-IMMOBILIEN stellen Ihnen dieses schöne Hausanwesen gerne vor. Rufen Sie an und vereinbaren Sie gleich Ihren individuellen Termin!
Ausstattung:
Balkon, Eigennutzung, Garage, Gasheizung, Glasfaseranschluss, Holzfenster, Keller, Stellplatz, Terrasse, Zentralheizung, Garten, Gäste-WC, gepflegt
Lage:
Eppertshausen liegt zwischen Rödermark und Münster. Alle Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe zu finden. Schule und Kindergarten sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Ca. 3 Autominuten entfernt befindet sich die Schnellstraße B45. Sie führt zu Autobahnen in alle Richtungen. Eppertshausen liegt auf der Bahn- und Buslinie Frankfurt/Offenbach - Dieburg mit Anschluss in alle Richtungen.
Sonstiges:
Dem Käufer wird bei Kaufvertragsabschluss eine Maklerprovision in Höhe 2,975% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer auf den effektiven Kaufpreis berechnet. Unsere Angebote sind freibleibend. Zwischenverkauf, Irrtum und Auslassungen bleiben vorbehalten. Für die vom Eigentümer stammenden Objektdaten kann keine Haftung hinsichtlich des Zustandes, der Größe und Beschaffenheit übernommen werden. Mit ihrer Immobilienanfrage erklären Sie sich als Interessent einverstanden, dass Exklusiv-Immobilien Ihre Kontaktdaten erfasst und Sie bzgl. weiterer Angebote telefonisch, schriftlich oder per E-Mail kontaktiert und informiert. Geldwäschegesetz (GwG): Gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GwG ist unser Immobilienvertriebsbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen. Zu diesem Zweck bitten wir Sie um Verständnis, dass wir Ihre persönlichen Daten (Name, Anschrift, Geburtsdatum, Geburtsort und Nationalität) vor Anbahnung einer Geschäftsbeziehung zu erheben haben. Dies erfolgt mittels einer Kopie Ihres Personalausweises. Bei Firmen und juristischen Person ist ein aktueller Handelsregisterauszug notwendig.
Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


Exklusiv Immobilien Vertriebs GmbH
Telefon: 06102 751616
Fax: 06102 751615

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