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Darmstadt: Geräumiges Mehrfamilienhaus in begehrter Wohnlage von Darmstadt-Wixhausen.

Objekt-Nr.: E41961
  • Hausansicht
  • Wohnzimmer OG
  • Küche OG
  • Badezimmer OG
  • Badezimmer OG
  • Balkon
  • Garten
  • Garten
Hausansicht
Wohnzimmer OG
Küche OG
Badezimmer OG
Badezimmer OG
Balkon
Garten
Garten
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
64291 Darmstadt
Hessen
Preis:
473.000 €
Wohnfläche ca.:
171 m²
Grundstück ca.:
288 m²
Zimmeranzahl:
7
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Zweifamilienhaus
Provision:
5,95 % v. Netto-VKPreis (inkl. MwSt)
Anzahl Schlafzimmer:
5
Anzahl Badezimmer:
2
Baujahr:
1909
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
G
Endenergiebedarf:
214 kWh/(m²*a)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
EG:
3 Zimmer Wohnung mit Eingangsbereich, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer (63m²)

1.OG:
5 Zimmer Wohnung mit Eingangsbereich, Küche und Ausgang zum Balkon, Flur, Kinderzimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, Wohnzimmer, Kinderzimmer (2 Zimmer sind Durchgangszimmer) (108m²)

Garage, Stellplatz, Nutzfläche an der Garage mit Hobbyraum (beheizt) & Waschraum, Garten

Baujahr: 1909
Zwischen 1965 & 1970 wurde das Haus erweitert & vergrößert
2010 wärmegedämmt und neu verputzt.
Das Haus verfügt über eine Gas-Heizung (Brennwerttherme), der Brenner wurde 2013 erneuert.
Lage:
Wixhausen ist ein Stadtteil der kreisfreien Stadt Darmstadt in Südhessen. Die Liegenschaft befindet sich in einer besonders gesuchten und ruhigen Wohnlage mit kurzen Wegen ins Feld oder in den Wald. 5 Gehminuten entfernt befindet sich die S-Bahn Station mit der Sie schnell nach Darmstadt und Frankfurt kommen, auch ein Bus in die Darmstädter Innenstatt ist schnell erreichbar.
Sonstiges:
Dem Käufer wird bei Kaufvertragsabschluss eine Maklerprovision in Höhe 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer auf den effektiven Kaufpreis berechnet. Unsere Angebote sind freibleibend. Zwischenverkauf, Irrtum und Auslassungen bleiben vorbehalten. Für die vom Eigentümer stammenden Objektdaten kann keine Haftung hinsichtlich des Zustandes, der Größe und Beschaffenheit übernommen werden. Mit ihrer Immobilienanfrage erklären Sie sich als Interessent einverstanden, dass Exklusiv-Immobilien Ihre Kontaktdaten erfasst und Sie bzgl. weiterer Angebote telefonisch, schriftlich oder per E-Mail kontaktiert und informiert. Geldwäschegesetz (GwG): Gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GwG ist unser Immobilienvertriebsbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen. Zu diesem Zweck bitten wir Sie um Verständnis, dass wir Ihre persönlichen Daten (Name, Anschrift, Geburtsdatum, Geburtsort und Nationalität) vor Anbahnung einer Geschäftsbeziehung zu erheben haben. Dies erfolgt mittels einer Kopie Ihres Personalausweises. Bei Firmen und juristischen Person ist ein aktueller Handelsregisterauszug notwendig.
Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


Exklusiv Immobilien Vertriebs GmbH
Telefon: 06102 751616
Fax: 06102 751615

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