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Dieburg: Großes Einfamilienhaus mit viel Potential in gesuchter Lage von Dieburg!

Objekt-Nr.: E41962
  • Gartenansicht
  • Wintergarten
  • Wohnküche
  • Flur
  • Tageslicht Badezimmer
  • Studiozimmer
  • Loggia
  • Hausansicht
Gartenansicht
Wintergarten
Wohnküche
Flur
Tageslicht Badezimmer
Studiozimmer
Loggia
Hausansicht
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
64807 Dieburg
Hessen
Preis:
699.000 €
Wohnfläche ca.:
180 m²
Grundstück ca.:
531 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Provision:
2,975 % v. Netto-VKPreis (inkl. MwSt)
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Keller:
voll unterkellert
Baujahr:
1982
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Untergeschoss:
- eigener Zugang
- Heizungsraum
- Hobbyraum
- Hauswirtschaftsraum

Erdgeschoss:
- Eingangsdiele
- Gäste/WC
- Windfang
- Wohnküche
- Esszimmer
- Wohnzimmer
- Wintergarten mit Ausgang in den Garten
- Badezimmer
- Büro/-Gästezimmer

Obergeschoss:
- Studiozimmer
- Badezimmer mit kleiner Ankleide
- Schlafzimmer mit Loggia

Der Wohnbereich im Erdgeschoss ist mit hochwertigem Parkett ausgestattet. Das Grundstück hat eine angenehme Süd/West Ausrichtung und die vorhandene Garage sowie der vorgelagerte PKW-Stellplatz runden diese Immobilie positiv ab.

Ein aktueller Energieausweis liegt uns derzeit nicht vor - wurde beantragt!
Lage:
Dieburg, die Stadt mit vielen restaurierten Fachwerkhäusern und historischen Bauten. Hier laden Cafés, Restaurants und Geschäfte zum verweilen ein. Ein reges Vereinsleben sowie die Umgebung Dieburgs mit angrenzenden Wäldern bieten viele Möglichkeiten zur Erholung. Für eine sinnvolle Freizeitgestaltung stehen Ihnen unter anderem Hallenbad, Tennisplätze, Golfplätze in 3-10 Autominuten zur Verfügung. Die Stadt Dieburg liegt verkehrsgünstig an der B26 und der B45 und verfügt über beste Anbindung auch durch Bahn und Bus ins Rhein-Main-Gebiet. Die Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Sonstiges:
Dem Käufer wird bei Kaufvertragsabschluss eine Maklerprovision in Höhe 2,975% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer auf den effektiven Kaufpreis berechnet. Unsere Angebote sind freibleibend. Zwischenverkauf, Irrtum und Auslassungen bleiben vorbehalten. Für die vom Eigentümer stammenden Objektdaten kann keine Haftung hinsichtlich des Zustandes, der Größe und Beschaffenheit übernommen werden. Mit ihrer Immobilienanfrage erklären Sie sich als Interessent einverstanden, dass Exklusiv-Immobilien Ihre Kontaktdaten erfasst und Sie bzgl. weiterer Angebote telefonisch, schriftlich oder per E-Mail kontaktiert und informiert. Geldwäschegesetz (GwG): Gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GwG ist unser Immobilienvertriebsbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen. Zu diesem Zweck bitten wir Sie um Verständnis, dass wir Ihre persönlichen Daten (Name, Anschrift, Geburtsdatum, Geburtsort und Nationalität) vor Anbahnung einer Geschäftsbeziehung zu erheben haben. Dies erfolgt mittels einer Kopie Ihres Personalausweises. Bei Firmen und juristischen Person ist ein aktueller Handelsregisterauszug notwendig.
Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


Exklusiv Immobilien Vertriebs GmbH
Telefon: 06102 751616
Fax: 06102 751615

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