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Offenbach: Moderne 3 Zimmerwohnung mit vielen Extras im Herzen von Offenbach!

Objekt-Nr.: E41969
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  • Schlafen
  • Gäste-WC
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Wohnen
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Küche
Tageslicht Badezimmer
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Schlafen
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Balkon
Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
63067 Offenbach
Hessen
Preis:
485.000 €
Wohnfläche ca.:
91 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Etage:
1
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2,975 % v. Netto-VKPreis (inkl. MwSt)
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Gäste-WC:
ja
Keller:
ja
Fahrstuhl:
ja
Baujahr:
2012
Hausgeld:
330 €
Bezugsfrei ab:
sofort
Bodenbelag:
Fliesen
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Fußboden, Zentralheizung
Befeuerungsart:
Fernwärme
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
54 kWh/(m²*a)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Hier, im Herzen von Offenbach, wartet diese herrliche 3 Zimmerwohnung auf ein Kennenlernen. Die moderne Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahre 2012 fertiggestellten Mehrfamilienhauses und besticht durch Ihren durchdachten Grundriss, die hochwertigen und geschmackvollen Materialien, welche zu einem harmonischen Ganzen zusammengefügt wurden. Mit dem Aufzug gelangen Sie bequem in Ihr neues Zuhause. Das Herzstück ist der große, lichtdurchflutete Wohn/-Essbereich mit Ausgang auf den Sonnenbalkon. Der angrenzende, modern ausgestattete Küchenbereich bietet ausreichend Platz. Weiterhin stehen Ihnen zwei geräumige Schlafzimmer, ein schönes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, ein praktischer Abstellraum und ein Gäste-WC zur Verfügung. Zur Wohnung gehören zudem ein Kellerraum und ein KFZ-Stellplatz am Haus, welcher bereits im Kaufpreis berücksichtigt ist. Ein Angebot für alle, die auf ein komfortables, individuelles Wohnambiente Wert legen. Wir, das Team von EXKLUSIV-IMMOBILIEN, stellen Ihnen dieses Schmuckstück im Zuge einer Besichtigung gerne vor!
Lage:
Offenbach, die Stadt im Herzen Hessens ist mit rund 117.500 Einwohnern die fünftgrößte Stadt in Hessen und liegt im Rhein-Main-Gebiet. Offenbach besticht durch seine guten Verkehrsanbindungen. Sie erreichen in wenigen Autominuten den Innenstadtbereich, Bahnhof und den Offenbacher-Kaiserleikreisel (A 661). Ca. 15 Autominuten erreichen Sie das Frankfurter-Kreuz (A3 / A5) und den Frankfurter-Flughafen. Wenige Gehminuten erreichen Sie eine Bushaltestelle. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in nächster Nähe.
Sonstiges:
Dem Käufer wird bei Kaufvertragsabschluss eine Maklerprovision in Höhe 2,975% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer auf den effektiven Kaufpreis berechnet. Unsere Angebote sind freibleibend. Zwischenverkauf, Irrtum und Auslassungen bleiben vorbehalten. Für die vom Eigentümer stammenden Objektdaten kann keine Haftung hinsichtlich des Zustandes, der Größe und Beschaffenheit übernommen werden. Mit ihrer Immobilienanfrage erklären Sie sich als Interessent einverstanden, dass Exklusiv-Immobilien Ihre Kontaktdaten erfasst und Sie bzgl. weiterer Angebote telefonisch, schriftlich oder per E-Mail kontaktiert und informiert. Geldwäschegesetz (GwG): Gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GwG ist unser Immobilienvertriebsbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen. Zu diesem Zweck bitten wir Sie um Verständnis, dass wir Ihre persönlichen Daten (Name, Anschrift, Geburtsdatum, Geburtsort und Nationalität) vor Anbahnung einer Geschäftsbeziehung zu erheben haben. Dies erfolgt mittels einer Kopie Ihres Personalausweises. Bei Firmen und juristischen Person ist ein aktueller Handelsregisterauszug notwendig.
Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


Exklusiv Immobilien Vertriebs GmbH
Telefon: 06102 751616
Fax: 06102 751615

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