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Frankfurt am Main: Freistehendes Zweifamilienhaus in gesuchter Wohnlage von Frankfurt Harheim!

Objekt-Nr.: E41974
  • Hausansicht
  • Wohn/-Esszimmer
  • Wohn/-Esszimmer
  • Küche
  • Esszimmer
  • Gäste Duschbad
  • Badezimmer
  • Badezimmer
  • Schlafzimmer
  • Kinderzimmer
  • Wohnzimmer Wohnung Souterrain
  • Küche Wohnung Souterrain
  • Badezimmer Wohnung Souterrain
  • Wohnküche ELW
  • Schlafzimmer ELW
  • Badezimmer ELW
  • Garten
  • Garten
  • Garage
Hausansicht
Wohn/-Esszimmer
Wohn/-Esszimmer
Küche
Esszimmer
Gäste Duschbad
Badezimmer
Badezimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Wohnzimmer Wohnung Souterrain
Küche Wohnung Souterrain
Badezimmer Wohnung Souterrain
Wohnküche ELW
Schlafzimmer ELW
Badezimmer ELW
Garten
Garten
Garage
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
60437 Frankfurt am Main
Hessen
Preis:
959.000 €
Wohnfläche ca.:
241 m²
Grundstück ca.:
665 m²
Zimmeranzahl:
9
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Mehrfamilienhaus
Provision:
5,95 % v. Netto-VKPreis (inkl. MwSt)
Küche:
Einbauküche
Anzahl Schlafzimmer:
6
Anzahl Badezimmer:
4
Terrasse:
1
Einliegerwohnung:
ja
Gäste-WC:
ja
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Baujahr:
1973
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
D
Energieverbrauchs-Kennwert:
111 kWh/(m²*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Hier, in familienfreundlicher Wohnlage von Frankfurt-Harheim, wartet dieses freistehende 2 Familienhaus auf seinen neuen Besitzer. Schon beim Betreten des Hauses erkennen Sie, dass es sich um eine sehr gepflegte Immobilie handelt, welche Ihnen und Ihrer Familie ein wunderbares Zuhause bietet. Durch die großen Fensterflächen kommt viel Licht in die Zimmer und verleiht diesem Haus ein angenehmes Wohnambiente. Die Hauptwohnung im Erdgeschoss bietet Ihnen neben einer Eingangsdiele mit Garderobe und Gäste-Duschbad, eine voll ausgestattete Küche und einen breitverglasten Wohn/-Essbereich mit Zugang auf die Sonnenterrasse und den liebevoll angelegten Garten. Weiterhin stehen Ihnen hier drei Schlafzimmer, eines mit Ankleidezimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche und ein Arbeitszimmer zur Verfügung. Im Souterrain befindet sich eine geräumige 2 Zimmerwohnung mit Wohnküche und Tageslichtbad, eine kleinere 2 Zimmer-Einliegerwohnung und ausreichend Nutzfläche. Für Ihre Fahrzeuge steht Ihnen eine Einzelgarage und 2 KFZ-Stellplätze zur Verfügung. Lassen Sie sich dieses Einzelstück in begehrter Lage nicht entgehen und vereinbaren Sie kurzfristig Ihren individuellen Besichtigungstermin! Ihr Exklusiv-Immobilien-Team freut sich auf Ihren Anruf!
Lage:
Harheim ist einer der nördlichen Stadtteile von Frankfurt am Main. Harheim grenzt im Norden an Nieder-Eschbach und Nieder-Erlenbach sowie im Süden an Bonames und Berkersheim; im Osten grenzt es an die Stadt Bad Vilbel. Durch Harheim fließt der Eschbach, ein kleines Gewässer, das in der Nähe der Ortschaft in die Nidda mündet, der man von hier bis zur Mündung in den Main bei Höchst auf gepflegten Fahrradwegen folgen kann. Harheim hatte als landwirtschaftlich geprägtes Dorf im Norden Frankfurts seine Selbständigkeit bis 1972 erhalten können, wurde dann aber gemeinsam mit Kalbach, Nieder-Eschbach und Nieder-Erlenbach im Rahmen der Gebietsreform in Hessen eingemeindet. Trotz einer Reihe von Neubaugebieten hat sich Harheim seinen dörflichen Charakter erhalten. Hier findet ein ausgeprägtes Vereinsleben statt. Die Harheimer Kerb ist über die Grenzen des Stadtteils hinaus bekannt.
Sonstiges:
Dem Käufer wird bei Kaufvertragsabschluss eine Maklerprovision in Höhe 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer auf den effektiven Kaufpreis berechnet. Unsere Angebote sind freibleibend. Zwischenverkauf, Irrtum und Auslassungen bleiben vorbehalten. Für die vom Eigentümer stammenden Objektdaten kann keine Haftung hinsichtlich des Zustandes, der Größe und Beschaffenheit übernommen werden. Mit ihrer Immobilienanfrage erklären Sie sich als Interessent einverstanden, dass Exklusiv-Immobilien Ihre Kontaktdaten erfasst und Sie bzgl. weiterer Angebote telefonisch, schriftlich oder per E-Mail kontaktiert und informiert. Geldwäschegesetz (GwG): Gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GwG ist unser Immobilienvertriebsbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen. Zu diesem Zweck bitten wir Sie um Verständnis, dass wir Ihre persönlichen Daten (Name, Anschrift, Geburtsdatum, Geburtsort und Nationalität) vor Anbahnung einer Geschäftsbeziehung zu erheben haben. Dies erfolgt mittels einer Kopie Ihres Personalausweises. Bei Firmen und juristischen Person ist ein aktueller Handelsregisterauszug notwendig.
Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


Exklusiv Immobilien Vertriebs GmbH
Telefon: 06102 751616
Fax: 06102 751615

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