Roßdorf: Geräumiges Zweiparteienhaus mit viel Potenzial, großem Garten und zwei Garagen in Roßdorf!

Mehrfamilienhaus

5,95 % v. Netto-VKPreis (inkl. MwSt)

4

2

voll unterkellert

2 x Garage

1958

Zentralheizung

Öl

Dieses großzügige Zweiparteienhaus befindet sich in beliebter Wohnlage von Roßdorf. Das im Jahre 1958 erbaute Haus steht auf einem herrlichen Grundstück in exklusiver Nachbarschaft mit großzügigen Einfamilien- und Mehrparteienhäusern. Nach einer Renovierung/- Sanierung, bei der Sie Ihre eigenen Wünsche und Bedürfnisse einbringen können, haben Sie hier ein gemütliches Heim für sich und Ihre Familie geschaffen. Das Haus selbst bietet Ihnen derzeit im Erdgeschoss eine abgeschlossene 3 Zimmerwohnung mit Küche und einem Tageslichtbad. Das Obergeschoss beherbergt eine schnittgleiche 3 Zimmer Wohnung. Von dem gemeinsamen Treppenhaus gelangen sie in das Dachgeschoss mit ausreichender Staufläche. Im Untergeschoss befindet sich jede Menge Nutzfläche. Besonders zu erwähnen ist der große Garten, in dem Sie und Ihre lieben die Freizeit in vollen Zügen genießen können. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen zwei Garagen und KFZ-Stellplätze zur Verfügung.
Aktuell liegt uns kein Energieausweis vor, jedoch wurde dieser bereits beantragt.
Lassen Sie sich diese einmalige Immobilie nicht entgehen und vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin für ein persönliches Kennenlernen unter 06074 2150240!

Roßdorf bei Darmstadt ist eine Gemeinde im Landkreis Darmstadt-Dieburg in Hessen, Deutschland. Die Gemeinde liegt etwa 15 Kilometer südöstlich von Darmstadt und gehört zur Metropolregion Rhein-Main.Das Zentrum von Roßdorf ist von einer charmanten Mischung aus historischen Fachwerkhäusern und modernen Gebäuden geprägt. Hier finden sich Geschäfte, Restaurants, Cafés und andere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Gemeinde bietet auch verschiedene Freizeit- und Sportmöglichkeiten, darunter Sportvereine, ein Hallenbad und Tennisplätze.
Roßdorf ist gut in das regionale Verkehrsnetz eingebunden. Die Bundesautobahn A5 ist in wenigen Autominuten erreichbar, was eine gute Anbindung an umliegende Städte wie Darmstadt, Frankfurt am Main und Heidelberg ermöglicht. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen nach Darmstadt und den umliegenden Gemeinden.
Gemeinde bietet eine hohe Lebensqualität und ist sowohl für Familien als auch für Pendler, die die Nähe zu größeren Städten schätzen, ein attraktiver Wohnort.

Dem Käufer wird bei Kaufvertragsabschluss eine Maklerprovision in Höhe 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer auf den effektiven Kaufpreis berechnet. Unsere Angebote sind freibleibend. Zwischenverkauf, Irrtum und Auslassungen bleiben vorbehalten. Für die vom Eigentümer stammenden Objektdaten kann keine Haftung hinsichtlich des Zustandes, der Größe und Beschaffenheit übernommen werden. Mit ihrer Immobilienanfrage erklären Sie sich als Interessent einverstanden, dass Exklusiv-Immobilien Ihre Kontaktdaten erfasst und Sie bzgl. weiterer Angebote telefonisch, schriftlich oder per E-Mail kontaktiert und informiert. Geldwäschegesetz (GwG): Gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GwG ist unser Immobilienvertriebsbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen. Zu diesem Zweck bitten wir Sie um Verständnis, dass wir Ihre persönlichen Daten (Name, Anschrift, Geburtsdatum, Geburtsort und Nationalität) vor Anbahnung einer Geschäftsbeziehung zu erheben haben. Dies erfolgt mittels einer Kopie Ihres Personalausweises. Bei Firmen und juristischen Person ist ein aktueller Handelsregisterauszug notwendig.
Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.

Dem Käufer wird bei Kaufvertragsabschluss eine Maklerprovision in Höhe 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer auf den effektiven Kaufpreis berechnet.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

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