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Langen: Rarität: Traumhafte 4 Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in Langen!

Objekt-Nr.: E42040
  • Balkon Aussicht
  • Wohnen
  • Küche
  • Gäte-WC
  • Zimmer
  • Balkon
Balkon Aussicht
Wohnen
Küche
Gäte-WC
Zimmer
Balkon
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
63225 Langen
Hessen
Preis:
279.000 €
Wohnfläche ca.:
77 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Provision:
2,975 % v. Netto-VKPreis (inkl. MwSt)
Küche:
Einbauküche
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Keller:
ja
Baujahr:
1965
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
110 kWh/(m²*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Willkommen in dieser geräumigen 4-Zimmerwohnung, die sich in einer äußerst begehrten Wohngegend von Langen befindet. Diese Wohnung besticht durch ihre ruhige Atmosphäre und zentrale Lage. In unmittelbarer Umgebung finden Sie eine Fülle von Annehmlichkeiten, darunter Geschäfte, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und diverse Freizeitmöglichkeiten. Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage, die eine angenehme und ansprechende Wohnumgebung bietet.
Mit großzügigen 77 Quadratmetern bietet diese Wohnung vier gut geschnittene Zimmer, die sich für vielfältige Zwecke eignen. Beim Betreten werden Sie von einem einladenden Flur empfangen, der Sie zu den verschiedenen Räumen führt. Das Herzstück dieser Wohnung bildet das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das reichlich Platz für gesellige Stunden mit Familie und Freunden bietet. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon, der mit einer Markise ausgestattet ist und einen herrlichen Blick ins Grüne bietet.
Die Küche präsentiert sich modern und funktional gestaltet und ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Die drei zusätzlichen Zimmer können ideal als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer genutzt werden. Das Hauptbadezimmer ist mit einer Dusche, WC und einem Fenster ausgestattet, während ein separates Gäste-WC vorhanden ist.
Die Wohnung zeichnet sich durch hochwertige Ausstattungsmerkmale aus, darunter hochwertige Bodenbeläge in den Wohnräumen, die eine warme und einladende Atmosphäre schaffen. Große Fenster sorgen für eine helle und luftige Atmosphäre sowie einen schönen Blick auf die Umgebung.
Diese 4-Zimmerwohnung in Langen bietet eine erstklassige Wohnqualität in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Sie ist ideal für Familien und Paare geeignet, die großzügiges Wohnen und eine komfortable Ausstattung schätzen. Ein überdachter Parkplatz rundet dieses attraktive Angebot ab.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von den Vorzügen dieser Wohnung persönlich zu überzeugen.
Lage:
Langen liegt zwischen den Städten Frankfurt-Offenbach-Darmstadt. Autobahnanschlüsse an A5 und A661 sowie an die Bundesstraßen B3 und B486. Regional-Express-Halt und S-Bahn mit Taktverkehr Richtung Frankfurt und nach Darmstadt. Zahlreiche Buslinien verkehren nach und innerhalb Langens. Der Flughafen Frankfurt Rhein-Main (10 km) und der Flugplatz Frankfurt-Egelsbach (3 km) liegen in unmittelbarer Nähe. Das waldreiche Gebiet lädt zu ausgedehnten Wochenendausflügen ein.
Sonstiges:
Dem Käufer wird bei Kaufvertragsabschluss eine Maklerprovision in Höhe 2,975% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer auf den effektiven Kaufpreis berechnet. Unsere Angebote sind freibleibend. Zwischenverkauf, Irrtum und Auslassungen bleiben vorbehalten. Für die vom Eigentümer stammenden Objektdaten kann keine Haftung hinsichtlich des Zustandes, der Größe und Beschaffenheit übernommen werden. Mit ihrer Immobilienanfrage erklären Sie sich als Interessent einverstanden, dass Exklusiv-Immobilien Ihre Kontaktdaten erfasst und Sie bzgl. weiterer Angebote telefonisch, schriftlich oder per E-Mail kontaktiert und informiert. Geldwäschegesetz (GwG): Gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GwG ist unser Immobilienvertriebsbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen. Zu diesem Zweck bitten wir Sie um Verständnis, dass wir Ihre persönlichen Daten (Name, Anschrift, Geburtsdatum, Geburtsort und Nationalität) vor Anbahnung einer Geschäftsbeziehung zu erheben haben. Dies erfolgt mittels einer Kopie Ihres Personalausweises. Bei Firmen und juristischen Person ist ein aktueller Handelsregisterauszug notwendig.
Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


Exklusiv Immobilien Vertriebs GmbH
Telefon: 06074 2150240
Fax: 06074 2150241

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