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Dietzenbach: Geräumige 4 Zimmerwohnung mit Balkon & Einzelgarage in Dietzenbach!

Objekt-Nr.: E42067
  • Wohnzimmer
  • Flur
  • Schlafzimmer
  • Küche
  • Badezimmer
  • Schlafzimmer
  • Balkon
Wohnzimmer
Flur
Schlafzimmer
Küche
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Schlafzimmer
Balkon
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Basisinformationen
Adresse:
63128 Dietzenbach
Hessen
Preis:
229.000 €
Wohnfläche ca.:
100 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Provision:
2,975 % v. Netto-VKPreis (inkl. MwSt)
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Keller:
ja
Baujahr:
1982
Befeuerungsart:
Fernwärme
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig vom 19.02.2019 bis 19.02.2029
Energieeffizienz-Klasse:
D
Energieverbrauchs-Kennwert:
116 kWh/(m²*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Willkommen in dieser geräumigen 4-Zimmerwohnung, die sich in einer zentralen Wohngegend von Dietzenbach befindet. Diese Wohnung besticht durch ihren großzügigen Schnitt und der zentralen Lage. In unmittelbarer Umgebung finden Sie eine Fülle von Annehmlichkeiten, darunter Geschäfte, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und diverse Freizeitmöglichkeiten.
Mit großzügigen 100 Quadratmetern bietet diese Wohnung vier gut geschnittene Zimmer, die sich für vielfältige Zwecke eignen. Beim Betreten der Wohnung im 2. Obergeschoss werden Sie von einem einladenden Flur empfangen, der Sie zu den verschiedenen Räumen führt. Das Herzstück dieser Wohnung ist das helle und geräumige Wohnzimmer, welches reichlich Platz für gesellige Stunden mit Familie und Freunden bietet. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon.
Die Küche präsentiert sich funktional gestaltet und ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Die drei zusätzlichen Zimmer können ideal als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer genutzt werden. Hier befindet sich ein zweiter Balkon. Das Hauptbadezimmer ist mit einer Wanne & WC ausgestattet, während ein separates Gäste-WC vorhanden ist. Große Fenster sorgen für eine helle und luftige Atmosphäre sowie einen schönen Blick auf die Umgebung.
Diese 4-Zimmerwohnung in Dietzenbach bietet eine erstklassige Wohnqualität in einer zentralen Lage. Sie ist ideal für Familien und Paare geeignet, die großzügiges Wohnen schätzen. Eine PKW Einzelgarage rundet dieses attraktive Angebot ab.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von den Vorzügen dieser Wohnung persönlich zu überzeugen.
Ausstattung:
2 Balkone, Gäste WC, Einzelgarage, 2. OG., etc.
Lage:
Die Kreisstadt Dietzenbach liegt im südlichen Rhein-Main-Gebiet, zwischen Frankfurt/Main-Offenbach-Darmstadt und des Kreises Offenbach. Durch die Bundesstraße B 494, die Landstraße L 3001 und die Kreisstraßen K 173 und K 174 ist Dietzenbach an das überörtliche Verkehrsnetz angeschlossen. Über die B 459 besteht Anschluss an die Autobahnen A 3 (Köln-Nürnberg) und A 19 (Hannover-Karlsruhe). Mehrere Buslinien verkehren täglich nach Offenbach und Frankfurt. Seit Dezember 2003 auch S-Bahn nach Frankfurt am Main/ Offenbach.
Sonstiges:
Dem Käufer wird bei Kaufvertragsabschluss eine Maklerprovision in Höhe 2,975% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer auf den effektiven Kaufpreis berechnet. Unsere Angebote sind freibleibend. Zwischenverkauf, Irrtum und Auslassungen bleiben vorbehalten. Für die vom Eigentümer stammenden Objektdaten kann keine Haftung hinsichtlich des Zustandes, der Größe und Beschaffenheit übernommen werden. Mit ihrer Immobilienanfrage erklären Sie sich als Interessent einverstanden, dass Exklusiv-Immobilien Ihre Kontaktdaten erfasst und Sie bzgl. weiterer Angebote telefonisch, schriftlich oder per E-Mail kontaktiert und informiert. Geldwäschegesetz (GwG): Gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GwG ist unser Immobilienvertriebsbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen. Zu diesem Zweck bitten wir Sie um Verständnis, dass wir Ihre persönlichen Daten (Name, Anschrift, Geburtsdatum, Geburtsort und Nationalität) vor Anbahnung einer Geschäftsbeziehung zu erheben haben. Dies erfolgt mittels einer Kopie Ihres Personalausweises. Bei Firmen und juristischen Person ist ein aktueller Handelsregisterauszug notwendig.
Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.
Provision:
Dem Käufer wird bei Kaufvertragsabschluss eine Maklerprovision in Höhe 2,97% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer auf den effektiven Kaufpreis berechnet.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


Exklusiv Immobilien Vertriebs GmbH
Telefon: 06074 2150240
Fax: 06074 2150241

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