Rodgau:
Neubau Reihenendhaus KfW40 QnG* in Rodgau Nieder-Roden.

Objekt-Nr.: E42085
RH & REH

RH & REH

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Küche

Küche

Flur

Flur

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Badezimmer

Badezimmer

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Spitzboden

Spitzboden

Atelier

Atelier

EG

EG

OG

OG

DG

DG

RH & REH
Wohnzimmer
Küche
Flur
Wohnzimmer
Badezimmer
Kinderzimmer
Spitzboden
Atelier
EG
OG
DG

Preis:
695.000 €

Wohnfläche ca.:
141 m²

Grundstück ca.:
250 m²

Zimmeranzahl:
5

Objektbeschreibung

Wohnfläche von 141m² und eigenem Garten errichtet – ein
Paradies für Familien und Naturliebhaber!
Unsere Häuser bieten auf einer Wohn- und Nutzfläche von bis zu 160m² die Möglichkeit vielen Grundrissvarianten den passenden Raum für die Familie auszuwählen. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, das Wohn- und Esszimmer und ein Gäste-WC. Ein Arbeitszimmer könnte auf Wunsch problemlos integriert werden, ohne dabei an Raumqualität zu verlieren. Vom Wohnzimmer aus geht es in den eigenen Garten.
Im Obergeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche.
Im Dachgeschoss befinden sich 2 weitere Schlafzimmer und ein Duschbad (wahlweise möglich gegen Aufpreis).
Eine moderne Luft Wärmepumpe sorgt für einen ökologischen Wärmekomfort.
Nach Fertigstellung werden die Häuser schlüsselfertig an die Käufer übergeben.
Bau nach KFW40 Qng , Förderung von bis zu 270.000 Euro möglich.
Falls wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns über Ihre Anfrage und ebnen Ihnen den Weg zu Ihrem Traumhaus in Rodgau Nieder-Roden.
Besichtigung des Musterhauses in:
65795 Hattersheim-Eddersheim nach Vereinbarung jederzeit möglich!

Weitere Informationen

Haustyp: Reihenendhaus


Anzahl Schlafzimmer: 4


Anzahl Badezimmer: 1


Baujahr: 2026


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Endenergiebedarf

Befeuerungsart: Wärmepumpe


Energieausweistyp: Bedarfsausweis


Energieeffizienz-Klasse: A+


Baujahr laut Energieausweis: 2026


Provision

Dem Käufer wird bei Kaufvertragsabschluss eine Maklerprovision in Höhe 2,97% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer auf den effektiven Kaufpreis berechnet.

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Ihr Ansprechpartner



Exklusiv Immobilien Vertriebs GmbH

Telefon: 06074 2150240
Fax: 06074 2150241

Objekt-Adresse

63110 Rodgau
Hessen
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