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Büttelborn: Tolles Zweifamilienhaus mit Potenzial in zentraler Lage von Büttelborn/Worfelden!

Objekt-Nr.: E42021
  • Hausansicht
  • Küche Erdgeschoss
  • Badezimmer Erdgeschoss
  • Garage
  • Seitenansicht
  • Exklusiv Immobilien
Hausansicht
Küche Erdgeschoss
Badezimmer Erdgeschoss
Garage
Seitenansicht
Exklusiv Immobilien
Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
64572 Büttelborn
Hessen
Preis:
550.000 €
Wohnfläche ca.:
145 m²
Grundstück ca.:
352 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Mehrfamilienhaus
Provision:
5,95 % v. Netto-VKPreis (inkl. MwSt)
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
2
Baujahr:
1964
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig vom 09.06.2023 bis 09.06.2033
Energieeffizienz-Klasse:
H
Endenergiebedarf:
309 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1984
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses Zweiparteienhaus befindet sich in zentraler Lage von Büttelborn/Worfelden. Es handelt sich um ein großzügiges Wohnhaus, das sich ideal für eine Großfamilie oder Generationenwohnen unter einem Dach eignet.
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche, die ausreichend Platz für ein komfortables Wohnen bietet. Die Wohnung verfügt über eine geräumige Küche und ein Tageslichtbad, was für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Von zwei Räumen gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die zum Entspannen und Genießen einlädt.
Im Obergeschoss befindet sich eine nahezu identische 3-Zimmer-Wohnung, die über einen Balkon verfügt. Auch hier erwarten Sie großzügige Zimmer und eine helle Wohnatmosphäre.
Das ausbaufähige Dachgeschoss bietet zusätzliches Potenzial und ist über das Treppenhaus erreicht werden. Hier können Sie Ihre individuellen Wohnträume verwirklichen und zusätzlichen Raum schaffen.
Im Untergeschoss des Hauses finden Sie eine Vielzahl an Nutzflächen, die Ihnen zusätzlichen Stauraum und Gestaltungsmöglichkeiten bieten.
Insgesamt präsentiert sich das Haus als attraktives Angebot für Familien, die gemeinsam unter einem Dach leben möchten oder für Generationenwohnen. Die Wohnungen im Erd- und Obergeschoss bieten genügend Raum für Privatsphäre, während das Haus als Ganzes eine gemeinsame Wohnsituation ermöglicht.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses einzigartige Immobilienangebot kennenzulernen, und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für ein persönliches Treffen. Sie erreichen uns unter der Telefonnummer 06074 2150240. Oder kontaktieren Sie uns per Mail. Ihr Exklusiv Immobilien Team.
Lage:
Büttelborn-Worfelden ist eine Gemeinde im südhessischen Landkreis Groß-Gerau. Die Gemeinde hat eine Fläche von etwa 19,7 Quadratkilometern und liegt etwa 15 Kilometer südlich von Frankfurt am Main. Worfelden ist der größte Ortsteil von Büttelborn und hat etwa 4.500 Einwohner. Die Landschaft ist geprägt von sanften Hügeln und Feldern, die zum Wandern und Radfahren einladen. In Worfelden gibt es mehrere Einkaufsmöglichkeiten, eine Grundschule, einen Kindergarten und verschiedene Vereine, die ein breites Freizeitangebot bieten. Die Autobahnen A67 und A5 sind schnell erreichbar, sodass eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Flughäfen gegeben ist.
Sonstiges:
5,95% v. Netto-VKPreis (incl. MwSt)
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


Exklusiv Immobilien Vertriebs GmbH
Telefon: 06074 2150240
Fax: 06074 2150241

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