Rödermark: Gepflegtes Zweifamilienhaus mit idyllischem Garten in ruhiger Lage von Rödermark-Waldacker!

Mehrfamilienhaus

5,95 % v. Netto-VKPreis (inkl. MwSt)

Einbauküche

4

2

ja

voll unterkellert

1967

Fliesen

Zentralheizung

Öl

Bedarfsausweis - gültig vom 28.08.2024 bis 28.08.2034

H

387 kWh/(m²*a)

1976

Dieses Angebot befindet sich in einer ausgesprochen ruhigen und idyllischen Lage von Rödermark-Waldacker. Diese Wohngegend ist bekannt für ihre entspannte Atmosphäre, die eine perfekte Rückzugsmöglichkeit vom hektischen Alltagsleben bietet. Das großzügige Grundstück bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ob Sie einen weitläufigen Garten, einen Spielplatz für Kinder oder zusätzlichen.
Highlights der Lage:
• Naturverbundenheit: Umgeben von viel Grün, ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
• Freizeitmöglichkeiten: Nahegelegene Parks und Wälder laden zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein.
• Infrastruktur: Trotz der ruhigen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Minuten erreichbar.
• Verkehrsanbindung: Gute Anbindung an die umliegenden Städte und Autobahnen, die eine schnelle Erreichbarkeit der Metropolregion Rhein-Main gewährleisten.
Diese Immobilie in Rödermark-Waldacker ist die perfekte Wahl für alle, die Ruhe und Platz gleichermaßen schätzen.

Dem Käufer wird bei Kaufvertragsabschluss eine Maklerprovision in Höhe 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer auf den effektiven Kaufpreis berechnet. Unsere Angebote sind freibleibend. Zwischenverkauf, Irrtum und Auslassungen bleiben vorbehalten. Für die vom Eigentümer stammenden Objektdaten kann keine Haftung hinsichtlich des Zustandes, der Größe und Beschaffenheit übernommen werden. Mit ihrer Immobilienanfrage erklären Sie sich als Interessent einverstanden, dass Exklusiv-Immobilien Ihre Kontaktdaten erfasst und Sie bzgl. weiterer Angebote telefonisch, schriftlich oder per E-Mail kontaktiert und informiert. Geldwäschegesetz (GwG): Gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GwG ist unser Immobilienvertriebsbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen. Zu diesem Zweck bitten wir Sie um Verständnis, dass wir Ihre persönlichen Daten (Name, Anschrift, Geburtsdatum, Geburtsort und Nationalität) vor Anbahnung einer Geschäftsbeziehung zu erheben haben. Dies erfolgt mittels einer Kopie Ihres Personalausweises. Bei Firmen und juristischen Person ist ein aktueller Handelsregisterauszug notwendig.
Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.

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