Obertshausen:
Stilvolles Einfamilienhaus in begehrter Lage von Obertshausen!

Objekt-Nr.: E42076
Wohnen

Wohnen

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Diele

Diele

Küche

Küche

Flur OG

Flur OG

Badezimmer

Badezimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Diele EG

Diele EG

Außenanlage

Außenanlage

Blick in den Garten

Blick in den Garten

Sonnenplatz

Sonnenplatz

Obertshausen

Obertshausen

Wohnen
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Diele
Küche
Flur OG
Badezimmer
Schlafzimmer
Diele EG
Außenanlage
Blick in den Garten
Sonnenplatz
Obertshausen

Preis:
689.000 €

Wohnfläche ca.:
168 m²

Grundstück ca.:
409 m²

Zimmeranzahl:
7

Objektbeschreibung

Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus, das durch seinen eindrucksvollen Eingangsbereich betreten wird. Die stilvolle Diele strahlt zeitlose Eleganz aus und führt Sie in ein Zuhause voller Komfort und Wohnqualität.
Wohnkomfort auf drei Etagen: Das Erdgeschoss überzeugt mit einem großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der durch edlen Parkettboden und eine elegante Holzschiebetür mit großen Glaselementen ein harmonisches Ambiente schafft. Die moderne Einbauküche bietet viel Platz für gemeinsame Mahlzeiten und einen direkten Zugang zum idyllischen Freisitz. Ein Gäste-WC komplettiert diese Wohnebene.

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Weitere Informationen

Haustyp: Einfamilienhaus


Provision: 2,975 % v. Netto-VKPreis (inkl. MwSt)


Küche: Einbauküche


Anzahl Schlafzimmer: 5


Anzahl Badezimmer: 2


Kamin: ja


Keller: voll unterkellert


Klimaanlage: ja


Baujahr: 1928


Bodenbelag: Fliesen, Parkett


Zustand: gepflegt


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Endenergiebedarf

Heizung: Zentralheizung


Befeuerungsart: Gas


Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 10.01.2025 bis 09.01.2035


Energieeffizienz-Klasse: F


Baujahr laut Energieausweis: 1992


Provision

Dem Käufer wird bei Kaufvertragsabschluss eine Maklerprovision in Höhe 2,97% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer auf den effektiven Kaufpreis berechnet.

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Ihr Ansprechpartner



Exklusiv Immobilien Vertriebs GmbH

Telefon: 06074 2150240
Fax: 06074 2150241

Objekt-Adresse

63179 Obertshausen
Hessen
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