Dietzenbach:
Idyllische Doppelhaushälfte in der schönen Dietzenbacher Altstadt mit tollen Möglichkeiten!
Objekt-Nr.: E42079

Hausansicht

Diele

Wohnzimmer

Küche

Küche

Essbereich

Badezimmer

Badezimmer

Kinderzimmer/Gästezimmer

Hofansicht

Exklusiv Immobilien











Preis:
249.000 €
Wohnfläche ca.:
95 m²
Grundstück ca.:
88 m²
Zimmeranzahl:
3
Ein Zuhause mit Geschichte und Charakter!
Mitten in der malerischen Altstadt von Dietzenbach steht dieses Einfamilienhaus – ein Stück gelebte Tradition, das um 1900 erbaut und 1988 erweitert wurde. Hier verbinden sich historische Substanz und wohnlicher Komfort auf harmonische Weise.
Erdgeschoss – Praktisch und einladend
Schon beim Betreten empfängt Sie eine Diele, die in die helle Einbauküche führt – den Mittelpunkt für Familie und Gäste. Ein zusätzliches Zimmer bietet sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer an. Eine kleine Nische mit integrierter Heizungstechnik ergänzt diese Ebene funktional.…
Obergeschoss – Wohnen mit Atmosphäre
Im Obergeschoss eröffnet sich das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zu einem Balkon, der den Blick in den ruhigen Innenhof freigibt. Hier lassen sich entspannte Stunden im Freien genießen. Ein gepflegtes Badezimmer sowie ein gemütliches Schlafzimmer runden die Etage ab. Im Untergeschoss gibt es einen Hauswirtschaftsraum.
Innenhof & Lage – Mitten im historischen Kern
Der liebevoll gestaltete Innenhof schafft Raum für Erholung und Begegnung. Ob gesellige Abende, ruhige Lesestunden oder einfach das Gefühl, zuhause anzukommen – hier finden Sie Ihre persönliche Rückzugsoase. Die Lage im Herzen der Altstadt verleiht dem Anwesen besonderen Charme und macht es zu etwas Einzigartigem.
Fazit
Dieses Altstadthaus ist mehr als nur Wohnraum – es ist ein Ort mit Geschichte, Charakter und Wärme. Ein Zuhause, in dem Sie Ihre ganz persönliche Zukunft gestalten können.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem besonderen Haus überzeugen.
Haustyp: Einfamilienhaus
Provision: 2,975 % v. Netto-VKPreis (inkl. MwSt)
Anzahl Schlafzimmer: 2
Anzahl Badezimmer: 1
Baujahr: 1900
Bodenbelag: Fliesen
Zustand: gepflegt
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 13.08.2018 bis 12.08.2028
Energieeffizienz-Klasse: H
Baujahr laut Energieausweis: 2009
Dem Käufer wird bei Kaufvertragsabschluss eine Maklerprovision in Höhe 2,97% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer auf den effektiven Kaufpreis berechnet.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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