Rödermark:
Rödermark: Reihenendhaus KFW40 QNG | zinsgünstige KFW-Förderdarlehen

Objekt-Nr.: E42078

Hausansicht

Beispiel Wohnzimmer

Beispiel Küche

Beispiel Flur

Beispiel Badezimmer

Beispiel Kinderzimmer

Beispiel Spitzboden

Preis:
629.000 €

Wohnfläche ca.:
141 m²

Grundstück ca.:
249 m²

Zimmeranzahl:
5

Objektbeschreibung

Komplette Planung von Genehmigungsplanung,
Tragwerksplanung (Statik), Wärmeschutznachweis, bis
Energieausweis
Umplanungen nach Ihren Wünschen möglich
Erstellung von Finanzierungsunterlagen
Blower-Door-Test (Luftdichtigkeitsmessung)
Rollläden
Photovoltaikanlage
Fußbodenheizung im EG
Gewährleistungsgarantie 5
12 monatige Bauzeitgarantie ab Baubeginn
Bodenplatte mit 20 cm starker Wärmedämmung
2-schalige Bauweise mit natürlichem Kalksandvollstein
Alle Innenwände in massiver Bauausführung
Massive Geschossdecken in Stahlbeton gegossen
Zimmermanns gerechter Dachstuhl als Systemdach
Außenwand mit 22 cm Wärmedämmverbundsystem
Wohnraumlüftung inklusive (ökologische Lüftung)
Hochwertiger Innenausbau mit Markenfabrikaten
2 PKW-Stellplätze je nach Grundstück möglich.
1 Stellplatz ist nicht im Kaufpreis enthalten

Ober-Roden ist ein Stadtteil von Rödermark im südhessischen Landkreis Offenbach. Er liegt im Rhein-Main-Gebiet, etwa 20 km südöstlich von Frankfurt am Main, und ist verkehrsgünstig angebunden über die Bundesstraße 45 sowie die S-Bahn-Linie S1 Richtung Frankfurt und Wiesbaden. Umgeben von Feldern, Waldgebieten und Naherholungsflächen bietet Ober-Roden eine Mischung aus ländlichem Charme und städtischer Infrastruktur. In der Nähe befinden sich größere Städte wie Offenbach, Darmstadt und Dieburg.

Dem Käufer wird bei Kaufvertragsabschluss eine Maklerprovision in Höhe 2,975% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer auf den effektiven Kaufpreis berechnet. Unsere Angebote sind freibleibend. Zwischenverkauf, Irrtum und Auslassungen bleiben vorbehalten. Für die vom Eigentümer stammenden Objektdaten kann keine Haftung hinsichtlich des Zustandes, der Größe und Beschaffenheit übernommen werden.…

Mit ihrer Immobilienanfrage erklären Sie sich als Interessent einverstanden, dass Exklusiv-Immobilien Ihre Kontaktdaten erfasst und Sie bzgl. weiterer Angebote telefonisch, schriftlich oder per E-Mail kontaktiert und informiert. Geldwäschegesetz (GwG): Gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GwG ist unser Immobilienvertriebsbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen. Zu diesem Zweck bitten wir Sie um Verständnis, dass wir Ihre persönlichen Daten (Name, Anschrift, Geburtsdatum, Geburtsort und Nationalität) vor Anbahnung einer Geschäftsbeziehung zu erheben haben. Dies erfolgt mittels einer Kopie Ihres Personalausweises. Bei Firmen und juristischen Person ist ein aktueller Handelsregisterauszug notwendig.
Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.

Weitere Informationen

Haustyp: Reihenendhaus

Provision: 2,975 % v. Netto-VKPreis (inkl. MwSt)

Anzahl Schlafzimmer: 4

Anzahl Badezimmer: 2

Baujahr: 2026

Zustand: Erstbezug

Provision

Dem Käufer wird bei Kaufvertragsabschluss eine Maklerprovision in Höhe 2,975% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer auf den effektiven Kaufpreis berechnet.

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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